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Große Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

Rückseite/ Gartenseite

524.000,- €

NEU

Garten mit Terrasse

Hausflur

Hausflur und Gäste-WC

Wohnzimmer mit Parkett

Wohnzimmer

Küche mit Essbereich

Einbauküche

Küche mit Theke

Treppe mit Parkett

Schlafzimmer

2. Zimmer

Modernes Badezimmer

Neuwertige Dusche

Treppe in den Speicher

ausgebauter Speicher

Gas-Therme

Kellergeschoss

Weiteres Zimmer im Keller

Hauswirtschaftsraum

Keller

Erdgeschoss

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

42657 Solingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 251201

Wohnfläche (ca.) 150 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 524.000,- €

Informationen

Baujahr

1994

Nutzfläche (ca.)

40 m²

Grundstücksfläche (ca.)

319 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,00 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Schöne Doppelhaushälfte mit heller Klinkerfassade. Durch die Hanglage liegt ein Teil des Vollkellers ebenerdig zur Straßenseite und bietet in diesem Bereich weiteren Wohnraum, im Keller wäre zudem die Möglichkeit für ein zusätzliches Badezimmer (Leitungen wurden von den Eigentümern bereits verlegt). Der Speicher ist komplett ausgebaut und wird als großes Zimmer genutzt.

Die Immobilie verfügt über einen ansprechenden Garten in Süd-Ost-Ausrichtung, mit schöner Bepflanzung, Terrassenflächen, Gartenhaus und kleiner Grünfläche.

Eine Einzelgarage befindet sich neben dem Haus. Die Zufahrt bietet zudem Platz für einen weiteren PKW.

Wohnräume und Treppe (vom Keller bis ins Dach) mit Parkett. Küche und Flur mit hellen Fliesenböden.

Gäste-WC im Eingangsbereich (Wandhänge-WC, weiße Fliesen).

Modernes Duschbad im Obergeschoss, teilsaniert in 2025 (mit neuwertiger, großer Dusche, zwei Waschbecken, Wandhänge-WC, Granitboden, weiße Wandfliesen).

Fenster-und Haustüranlage, Kunststoff, zweifach isolierverglast. Erd-und Obergeschoss teilweise mit bodentiefen Fenstern.

(Fast) im gesamten Haus Rollläden (bis auf Gäste-WC und Giebel).

Schöne, helle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, u.a. von Miele, Siemens und Bosch.

Ca. 2021 neue Garteneinzäunung
2024 neue Palisaden an der Terrasse

Für alle die in Höhscheid und Widdert suchen bietet dieses Objekt die ideale Lage zwischen beiden Stadtteilen und verbindet dessen Vorzüge.

In ruhiger Lage, naturnah und dennoch mit guter Anbindung.

Alle Angebote im Alleinauftrag.

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Ansprechpartner

Herr Alexander Bullerjahn

Telefon: 0212 - 72571
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