Immobilien Bullerjahn
Opladener Str. 71
42699 Solingen

Tel.: 0212-72571
E-Mail: info@immobilien-bullerjahn.de
 

VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Haus
Adresse   42719 Solingen - Wald
Objektnummer   250708
Baujahr   1909
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   154 m²
Nutzfläche (ca.)   70 m²
Grundstücksfläche (ca.)   645 m²
Kaufpreis   549.000,- €
Garage / Stellplatz   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   275,50 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr   1909
Schlafzimmer   4
Badezimmer   2
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   teil / vollsaniert
bezugsfrei ab   nach Absprache
Provision für Käufer   3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes Wohnhaus, als Einfamilienhaus genutzt, Baujahr ca. 1909. Weitreichende Sanierungsmaßnahmen wurden in den Jahren von 2006 bis 2010 durchgeführt. Erdgeschoss, Obergeschoss, und komplett ausgebautes Dachgeschoss mit Wohnflächen von insgesamt ca. 154 m².
Zusätzliche Nutzflächen im Vollkeller und Spitzboden.

Ausstattung

Fenster in Kunststoff, Weiß, mit Isolierverglasung
(ca. 1980 / teilweise ca. 2010), Rollläden komplett

Elektrik-, Wasser-und Heizleitungen erneuert (ca. 2006)

Gas-Zentralheizung erneuert (ca. 2006)

Haustüranlage erneuert (ca. 2006), SIEDLE Gegensprechanlage

Alle Bäder erneuert (ca. 2006)

Kaminofen im Erdgeschoss Wohnzimmer (ca. 2006)

Hochwertige Einbauküche (ca. 2006)

Spitzboden mit Dämmung von innen (ca. 2012)

Lage

Nahe der Korkenziehertrasse und dem Walder Ortskern.

Die Fahrzeiten betragen in den Ortskern Wald ca. 4 Autominuten, in die Nachbarstadt Haan ca. 9 Minuten, zur BAB A 46, Anschluss-stelle Haan/Ost ca. 8 Autominuten sowie nach Ohligs (Hauptbahnhof) ca. 10 Autominuten.

Sonstiges

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Kontaktinformation

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Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Bullerjahn

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Rückansicht VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
Rückansicht 
Eingangsbereich VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
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Treppenhaus VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
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Gäste-WC VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
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Küche mit Terrasse VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
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Küche mit Kochinsel VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
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Küche offen zum Wohnzimmer VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
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Wohnzimmer mit Kaminofen VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
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Essbereich VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
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Wohnzimmer VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
Wohnzimmer 
Wohnzimmer VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
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Treppe ins OG VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
Treppe ins OG 
Obergeschoss VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
Obergeschoss 
Diele VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
Diele 
Schlafzimmer VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
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Ankleidezimmer VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
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modernes Badezimmer VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
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mit Duschwanne VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
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Treppe ins DG VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
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Dachgeschoss VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
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Arbeitszimmer VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
Arbeitszimmer 
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Diele VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
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Bad mit Wanne VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
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kleine Küche VERKAUFT Schönes Wohnhaus mit Hofflächen, Garage und Garten
kleine Küche