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Freist. Doppel-Bungalow mit Einlieger zwischen Köln und Düsseldorf in ruhiger Anliegerstraße

Doppel-Bungalow mit Garage

890.000,- €

NEU

Doppel-Bungalow mit Garage

Wohn-und Essbereich

Wohnzimmer mit Terrasse

Wohnzimmer mit offener Küche

Terrasse teils überdacht

Diele mit Lichtkuppeln

Diele

Gäste-WC

Wannenbad

Schlafzimmer

Gartenansicht (2. Wohneinheit)

Garten

Terrasse (2. Wohneinheit)

Wohnzimmer mit Terrasse

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Diele

Küche

modernes Duschbad

Appartement

Duschbad

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Objektart

Bungalow

Adresse

42699 Solingen - Aufderhöhe

Objektdaten

Objekt-Nr. 260401

Wohnfläche (ca.) 170 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 890.000,- €

Informationen

Baujahr

1964

Nutzfläche (ca.)

100 m²

Grundstücksfläche (ca.)

950 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Einliegerwohnung

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,00% vom Kaufpreis inkl. 19 MwSt.

Doppel-Bungalow mit zwei hochwertigen Wohneinheiten und einer weiteren kleinen Einliegereinheit als Appartement.

2 getrennte Hauseingänge,
2 getrennte Terrassenbereiche
Integrierter Doppelgarage
2 Außenstellplätze

Die Immobilie wurde von einem renommierten Solinger Architekten entworfen und errichtet und bietet vor allem für Individuallisten ein besonderes Wohngefühl im Bauhausstil.

Eine Zusammenlegung der einzelnen Einheiten wäre denkbar und würde die Möglichkeit für eine sehr großzügige Raumplanung bieten, mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, 2 Küchen und Gäste-WC.

ca. 2010 neue Dachabdichtung inkl. Dämmung und Attika

ca. 2010 neuer BUDERUS Ölheizkessel

ca. 2020 neue Haustüranlagen Alu-weiß

ca. 2020-2024 neue Fenster Kunststoff weiß mit 2-fach, teils 3-fach Verglasung

Ca. 2024 neues Sektionaltor D-Garage

Zwischen Köln und Düsseldorf, in 1A Lage vom beliebten Solinger Stadtteil Aufderhöhe gelegen (ruhige Anliegerstraße).

Ob Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzten und Apotheken oder Kindergärten und Grundschule - alles fußläufig erreichbar. Dennoch liegt das Objekt naturnah. Wälder, Wiesen und Ausflugsziele an der Wupper laden zum spazieren und wandern (Wipperaue, Haasenmühle, bis nach Rüdenstein) ein.

Die Autobahnauffahrten (Langenfeld) Richtung Köln und Düsseldorf sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto gut erreichbar. Ungefähre Fahrzeit zu beiden Städten geschätzt ca. 30 Minuten.

Alle Angebote im Alleinauftrag.

Seit 1991 erfolgreich im Verkauf von Immobilien aller Art.
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Mehr als 190 Referenzen finden Sie auf unserer Webseite!

Ansprechpartner

Herr Alexander Bullerjahn

Telefon: 0212 - 72571
info@immobilien-bullerjahn.de