Projekt: Modernisierung statt Neubau! Freist. Ein-bis Zweifamilienhaus in 1A-Lage
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Modernisierung statt Neubau!
Freistehendes Wohnhaus mit Keller, Wintergarten und Dachterrasse, zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt.
Der Angebotspreis umfasst eine Teilsanierung mit Ausnahme des Daches und der in 2006 neu errichteten Wohnung im Dachgeschoss.
Näheres erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé!
2006 neue Dachwohnung mit zeitgemäßer Ausstattung (Fenster, Elektrik, Bad, Bodenbeläge, Sanitär)
2026 neue Gas-Hybrid-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
2026 komplette Modernisierung / Sanierung des Erdgeschosses u.a.:
Fenster- und Haustüranlage
Heizung und Sanitärarbeiten
Elektroarbeiten nach VDE Standart
Maler- und Bodenbelagarbeiten
Innentüren und Beschläge
Ausführung aller Arbeiten nur von Solinger Handwerksbetrieben vor Ort!
Änderungswünsche (z.B. Wärmepumpe Sanitärausstattg.) sind bis zum Verkauf noch möglich. Die Handwerkerverträge müssen nicht beurkundet werden.
Gehobene, absolut ruhige Wohnlage von Solingen-Aufderhöhe.
Verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit ausschließlich Einfamilienhäusern, fußläufig vom Busbahnhof, Sparkasse, Bäckereien und 2 Cafés, 2 Kindergärten, Grundschule, Ärzten und 3 Apotheken.
Hauptbahnhof Ohligs / Auffahrt BAB A3 jeweils ca. 8 Autominuten
Alle Angebote im Alleinauftrag
Vertrauen auch Sie auf unsere Expertise und 34 Jahren Erfahrung im Hausbau und Verkauf von Immobilien.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
222,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
222,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 222,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Baujahr | 1962 |
| Heizung | Zentralheizung |
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