Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Voll unterkellertes Zweifamilienhaus mit viel Platz, zwei Terrassen, Doppelgarage, Garten und mit großer Ausbaureserve im Speicher (Treppe bereits vorhanden).
Der Angebotspreis umfasst eine umfassende Sanierung. Näheres erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé. Änderungen sind zum jetzigen Zeitpunkt möglich, ebenso die Wahl der Handwerker.
Erdgeschosswohnung, ca. 152 m² Wohnfläche, mit großer, teils überdachter, Terrasse.
Wohnung im 1. Obergeschoss, ca. 84 m² Wohnfläche, ebenfalls mit Terrasse und schönem Ausblick.
Dachgeschoss, ca. 60m² Nutzfläche als Ausbaureserve mit Flur 3 Räumen und Badezimmer.
Der Kaufpreis beinhaltet eine Sanierung des Hauses (mit Ausnahme des Kellers)
u.a.:
Neue Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung
Neue Fenster
Neue Haustüren
Neue Badezimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss
Neue Elektrik
Neue Heizungsanlage inkl. Warmwasseraufbereitung.
Fachgerechte Innendämmung der Außenwände
Malerarbeiten
Neue Bodenbeläge
Süd-/Südwestlage am Stadtrand von Solingen bzw. Leichlingen, umgeben von Wiesen und Feldern.
Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe mit direkter Anbindung zum Busbahnhof in Aufderhöhe und zum Bahnhof Leichlingen.
Die Fahrzeit zur BAB A3 beträgt ca. 4 Minuten.
Alle Angebote im Alleinauftrag.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
198 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
198 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 198 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1955 |
| Heizung | Zentralheizung |
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