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VERKAUFT Großzügiger Reihenendhaus Bungalow in ruhiger Stadtrandlage

Rückansicht

575.000,- €

VERKAUFT

Haustüre

Hausflur

Gäste-WC (EG)

Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche u. Wanne

Badezimmer

Hausflur (Treppe ins UG)

Unter-/Gartengeschoss

Diele Untergeschoss

Gäste-WC (UG)

Küche mit Ausgang zur Terrasse

Küche

Wohnzimmer (ca. 31 m²)

Blick vom Wohnz. in den Garten

Gartenblick (nicht einsehbar)

große Terrassenflächen

Anbau teils als "Wintergarten"

Erdgeschoss mit Doppelgarage

Unter-/Gartengeschoss + Anbau

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Objektart

Reihenendhaus

Adresse

42653 Solingen - Gräfrath

Objektdaten

Objekt-Nr. 250401

Wohnfläche (ca.) 124 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 575.000,- €

Informationen

Baujahr

1971

Nutzfläche (ca.)

70 m²

Grundstücksfläche (ca.)

730 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt

Reihenendhaus als großzügiger Bungalow mit insgesamt fünf Zimmern, großem Bad mit Dusche und Wanne und zwei Gäste-WCs.

Das Untergeschoss liegt zur Gartenseite ebenerdig, wodurch Küche und Wohnzimmer jeweils über Ausgänge auf die Terrasse verfügen.

Der nachträglich erweiterte und teilweise als „Wintergarten“ bzw. überdachte Terrassenflächen ausgebaute Anbau, bietet zudem weitere Flächen die als Partyraum und zusätzlicher Kellerraum nutzbar sind.

Grundstück mit schönem Vorgarten, neu gepflasterter Zuwegung und Garagenzufahrt. Der nicht einsehbare Garten liegt in Süd-Ost-Ausrichtung und wurde mit großen Terrassenflächen und einem kleinen Teich vervollständigt.

Ca. 2005 - 2007 neues Badezimmer im EG u.a. mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizhalter und Wanne, sowie neue Gäste-WCs im EG und UG

Ca. 2012 neue Fenster in Kunststoff weiß, mit Isolierverglasung

2022 neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, VAILLANT

Rollläden im ganzen Haus

Überwiegend Fliesen-und Laminatböden

Ruhige Lage am Stadtrand von Solingen.

Der historische Ortskern von Gräfrath bietet u.a. Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, die für einen Ausflug oder zum Verweilen einladen.

Bus, Kindergarten, Grundschule und die Auffahrt Haan-Ost (Anbindung zur A46) sind ebenfalls schnell erreichbar!

Alle Angebote im Alleinauftrag.

Seit 1991 erfolgreich im Verkauf von Immobilien aller Art.
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Ansprechpartner

Herr Alexander Bullerjahn

Telefon: 0212 - 72571
info@immobilien-bullerjahn.de