Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Wohnhaus aufgeteilt in 3 Eigentumswohnungen – ruhig gelegen mit Blick ins Grüne

Seitenansicht mit Terrasse

369.000,- €

Blick ins Grüne

Hauseingang

Treppe ins OG

Wohnung OG und Einlieger

Apartment (Einlieger)

Küche

Badezimmer

mit Dusche und Platz für WM

Grundriss OG und Einlieger

Grundriss DG

Erdgeschosswohnung

Essbereich

Wohnbereich zur Küche

Küche

HWR

Grundriss EG

Grundriss KG

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Objektart

Haus

Adresse

42657 Solingen - Höhscheid

Objektdaten

Objekt-Nr. 250710

Wohnfläche (ca.) 240 m²

Zimmer 10

Kaufpreis 369.000,- €

Informationen

Baujahr

1970

Nutzfläche (ca.)

20 m²

Grundstücksfläche (ca.)

350 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

August 2026

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,00 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Wohnhaus einseitig angebaut aus dem Jahre 1970, aufgeteilt in drei Eigentumswohnungen, davon eine Wohnung mit Einliegerwohnung.
Das Objekt ist teilweise renovierungs-bzw. modernisierungsbedürftig.

Wohnungen:

3-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss mit sep. Eingang
ca. 97 m² Wohnfläche
Kaltmiete 580 €/ Monat inkl. Stellplatz
Befristeter Mietvertrag bis August 2026

6-Zimmer-Maisonettewohnung im Ober-und Dachgeschoss (2 ETWs)
ca. 110 m² Wohnfläche
Kaltmiete 750 €/ Monat inkl. Stellplatz
leerstehend!

1-Zimmer-Appartement im Obergeschoss (Einlieger)
ca. 32 m² Wohnfläche
leerstehend!

überwiegend einfach, u.a.:
- Fenster Holz, zweifach verglast (2002)
- Fußböden Laminat, teilweise Fliesen
- Decken überwiegend mit Holz verkleidet, teilweise mit Deckenspots
- 2 Gas-Thermen aus 1989 und 1992 (Flüssiggas)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer (Strom)
- Elektrik drei-adrig
- Modernisierter Sicherungskasten
- Bäder modernisiert (2010 bis 2020)
- Dach teilweise isoliert

In ruhiger Sackgassenlage, umgeben von viel Grün.
Bäcker und Grundschule befinden sich in der Nähe, sowie ein Kindergarten, der REWE, Ärzte und Apotheke.

Der Ortskern von Höhscheid mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, Lokalitäten und dem Grüne-Wald-Center ist ebenfalls schnell erreichbar.

Alle Angebote im Alleinauftrag.

Seit 1991 erfolgreich im Verkauf von Immobilien aller Art.
Vertrauen auch Sie auf über 34 Jahre Erfahrung.

Mehr als 190 Referenzen finden Sie auf unserer Webseite!

Ansprechpartner

Herr Alexander Bullerjahn

Telefon: 0212 - 72571
info@immobilien-bullerjahn.de