Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Anlagepaket: Zwei Gewerbeetagen zuzügl. 4 Tiefgaragenstellplätzen

Straßenansicht

490.000,- €

NEU

Balkon 1 (4. Etage)

Hauseingang

Treppenhaus

Aufzug

3. Etage Foyer/ Rezeption

4. Etage Praxis

Wartebereich

3. Etage

4. Etage Praxis

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Objektart

Renditeobjekt

Adresse

42651 Solingen - Innenstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 250703

Fläche (ca.) 350 m²

Kaufpreis 490.000,- €

Informationen

Baujahr

1981

Nutzfläche (ca.)

350 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

350 m²

Zustand

gepflegt

Details

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Garage / Stellplatz

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Gewerbeeinheiten mit jeweils ca. 175 m² allein auf der 3. Etage mit zwei Balkonen und allein auf der 4. Etage.

Auf Wunsch können vier Tiefgaragenstellplätze im Haus hinzu erworben werden, für jeweils 15.000 €.

einfache, aber zeitgemäße Ausstattung u.a.:

überwiegend Teppichböden, teilweise PVC

je Einheit 2 WC-Anlagen (für Kunden und Personal)

Holzfenster in braun, zweifach-verglast, aus dem Baujahr

Holztüren teilweise in Weiß

Räume teilweise mit Waschbecken/ Wasseranschlüssen

Direkt in der Solinger City! Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind allesamt fußläufig zu erreichen, ebenso der nahe gelegene Graf-Wilhelm-Platz mit Busbahnhof, Cafés, Restaurants, C&A und dem neu errichteten Einkaufcenter HOFGARTEN.

Alle Angebote im Alleinauftrag.

Seit 1991 erfolgreich im Verkauf von Immobilien aller Art.
Vertrauen auch Sie auf über 34 Jahre Erfahrung.

Mehr als 190 Referenzen finden Sie auf unserer Webseite!

Ansprechpartner

Herr Alexander Bullerjahn

Telefon: 0212 - 72571
info@immobilien-bullerjahn.de