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Informationen
Ausstattung
Details
Neubaumaßnahme zweier Doppelhaushälften im Bauhausstil:
Leben auf höchstem Niveau im zeitlosen Design.
Mit insgesamt fünf Zimmern und ca. 145 m² Wohnfläche je Haushälfte ist ausreichend Platz geboten für Familien oder Paare.
Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie mit Luftraum über dem Essbereich, die für ein außergewöhnliches Raumgefühl und eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt.
Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht ins Innere und verbinden harmonisch den Wohnbereich mit dem Außenraum.
Mit großzügiger Einzelgarage.
Die gepflasterter Zufahrt bietet zudem Platz für einen weiteren PKW.
Der vorläufige Energieausweis weist 29 kWh Endenergiebedarf pro m² und Jahr aus.
Damit erfüllt das Gebäude den Energiestandard A+.
Im Kaufpreis ist der Grundstückpreis enthalten.
Auszug aus der Baubeschreibung:
Erdarbeiten, Zufahrt Beton-Pflaster grau 20/10/8
Stahlbetonplatte aus WU-Beton auf Gebäudesohle mit Schweißbahn-Isolierung unter der Fußbodenheizung.
Porotonmauerwerk, nicht tragende Innenwände in Vollgipsmauerwerk
Thermo-WDVS-System für das Haus, 14cm Styropor-Wärmedämmung, Putzfassade mit Holzelementen
Zweiholmtreppe Stahl, grundiert mit aufgesattelten Massivholzstufen
3-Fach verglaste Fenster von Schüco
Kunststoff-Rollladen im Erd- und Obergeschoss, elektrisch
Aluminiumhaustüre von Schüco mit Mehrfachverriegelung
Luft-Wasser-Wärmepumpe (sparsam und nachhaltig)
Fußbodenheizung
Bodenfliesen 60x 60 in Diele, WC, Bad, Küche nach Wahl (Muster)
Parkettböden Büro, Wohn-, Schlafräume nach Wahl (Muster)
Fußleisten aus Vollholz
Weißlack Innentüren Röhrenspan. Türbeschläge Edelstahl rund
Sanitär Objekte weiß von Geberit
Armaturen Einhandhebelmischer von Grohe
Elektroinstallation nach VDE / EVU - Schalter- und Steckdosen GIRA
Betonfertiggarage weiß mit elektrischem Sektionaltor in grau
Ausführliche Baubeschreibung auf Anfrage
Schön gelegen in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ohligs, umgeben von viel Grün.
Hier im Zentrum von Ohligs wurden in den letzten Jahren weit über hundert neue Miet- und Eigentumswohnungen errichtet, der Marktplatz und Teile der Fußgängerzone wurden gerade umgestaltet, die Sparkasse hat in den Standort investiert, ein neuer, größerer REWE ist entstanden, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.
Schulen, Kitas sowie Freizeit- und Sportangebote sind ebenfalls bequem und schnell erreichbar.
Alle Angebote im Alleinauftrag.
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