VERKAUFT Ohligs - Stadthaus mit Ladenlokal, überdachten Stellplätzen und Garten
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Kleines Stadthaus mit Ladenlokal und Garten
inklusiv 2 überdachte Stellplätze ME 100 € p.m.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 2 Vollgeschosse (EG und 1.OG) die beide derzeit gewerblich genutzt werden. ME 960 € p.m. zzgl. NK Mit Übergabe der Immobilie werden die gewerblichen Räume mietfrei!
Das Dachgeschoss ist mit einer 2-Zimmerwohnung und einem schönen Speicher gut vermietet. ME 480 € p.m. zzgl. NK.
Das 1. Obergeschoss eignet sich ideal auch zum Wohnen. Lediglich ein Bad (Anschlüsse vorhanden) müsste nachgerüstet werden.
Das Haus ist voll unterkellert. Wasch- und Trockenräume werden von Haus 1 und 3 gemeinsam genutzt. Die übrigen Kellerräume gehören Haus 1 alleine.
Gartenfläche mit Hecke, Sträuchern und Bäumen, sowie eine kleine befestigte Hoffläche, bilden den Abschluss auf der Rückseite des Grundstücks.
Dachgeschosswohnung mit alleinigem Speicher in den 1980 er Jahren modernisiert
2023 neue, moderne Gas-Brennwerttherme im Speicher nur für die Dachwohnung.
Separate Luftheizung im Keller für Erd- und Obergeschoss bzw. für den Gewerbeteil.
1A Lage im Zentrum von Ohligs.
Hier wurden in den letzten Jahren weit über hundert neue Miet- und Eigentumswohnungen errichtet, der Marktplatz und Teile der Fußgängerzone wurden gerade umgestaltet, die Sparkasse hat in den Standort investiert, ein neuer, größerer REWE ist entstanden, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
180 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
180 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 180 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1954 |
| Heizung | Etagenheizung |
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