Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Balkonwohnung mit Einzelgarage in ruhiger Lage

Gepflegtes 3-FH

199.000,- €

NEU

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnungsdiele

separate Küche

Duschbad

Einbauschrank

Schlafzimmer

Balkon mit Blick ins Grüne

Ausblick

Blick bis zur Kirche

Blick in die Umgebung

Abstellraum mit Fenster

Treppe ins Kellergeschoss

Kellerräume

Gemeinschaftswasch-Trockenraum

Einzelgarage

Grundriss

Notizblock () merken drucken

Objektart

Renditeobjekt

Adresse

42719 Solingen - Wald

Objektdaten

Objekt-Nr. 251102

Fläche (ca.) 54 m²

Kaufpreis 199.000,- €

Informationen

Baujahr

1994

Wohnfläche (ca.)

54 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

54 m²

Zustand

gepflegt

Details

Anzahl Garage / Stellplatz

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

7.027,- €

Provision für Käufer

3,00 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Dachgeschosswohnung in der 2. Etage eines kleinen, gepflegten, 3-Familienhauses. Die Wohnung bietet vom Wohn-und Esszimmer aus einen schönen Blick ins Grüne und vom Balkon bis zur Walder Kirche. Aufgeteilt ist die Wohnung auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Bad und Balkon. Der Balkon liegt in Süd-West-Ausrichtung.

Zur Straße befinden sich die Stellplätze und Garagen, ein schöner bepflanzter Vorgartenbereich sorgt für einen einladenden Eindruck.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen gemauerten Kellerraum. Zudem befindet sich im Keller ein Gemeinschaftswasch-und Trockenraum.

Zeitgemäße Ausstattung, u.a.

Fußbodenheizung

Fliesenböden in allen Räumen
Deckenspots in allen Räumen

Kunststoff-Fenster in Weiß mit Isolierverglasung
Rollläden komplett (elektrisch)

Duschbad mit Fenster, Einbauschrank
und Wandhänge-WC

2024 Neuer Fliesenboden im Bad
2024 Balkon mit neuen Bodenfliesen

Verkehrsberuhigte Seitenstraße, nahe dem Walder Ortskern. Aldi, Kaufland, Apotheke, Sonnenstudio, ein Lokal und ein Café sind fußläufig erreichbar – der Ideale Mix aus Ruhe und Stadtnähe!

Alle Angebote im Alleinauftrag.

Seit 1991 erfolgreich im Verkauf von Immobilien aller Art.
Vertrauen auch Sie auf über 34 Jahre Erfahrung.

Mehr als 190 Referenzen finden Sie auf unserer Webseite!

Ansprechpartner

Herr Alexander Bullerjahn

Telefon: 0212 - 72571
info@immobilien-bullerjahn.de