2-Zimmer-ETW mit Balkon und Fahrstuhl in guter Wohnlage als Anlageobjekt
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Informationen
Details
Schöne Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.
Ca. 74 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Balkon. Der Balkon ist teils als Loggia windgeschützt und verfügt über eine Markise.
Mit dem Aufzug im Haus gelangt man bequem vom Keller bis vor die Wohnungseingangstüre.
2024 Balkonboden erneuert
2015 Badezimmer erneuert, u.a. mit Wandhänge-WC,
Spülkasten unter Putz, Handtuchheizhalter, große Duschtasse mit Regendusche eleganter Glasabtrennung, Eckbadewanne, moderner Waschtischschrank mit aufgesetztem Waschbecken.
Buchenparkett in allen Wohnräumen
Fenster, Kunststoff weiß, mit Isolierverglasung
Rollläden komplett, teilweise elektrisch
Gäste-WC (mit blauen Fliesen, Stand-WC aus dem Baujahr)
Einbauküche, weiß (im Kaufpreis enthalten)
Heizungsanlage Bj. 2004 Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Ruhige Wohnlage in der beliebten Südstadt.
Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen fußläufig.
Die Innenstadt u.a. mit dem neu errichteten Einkaufscenter „Hofgarten“, sowie Cafés und Restaurants, Ärzten und Apotheken liegt mit nur wenigen Bushaltestellen ebenfalls sehr nah.
Alle Angebote im Alleinauftrag.
Seit 1991 erfolgreich im Verkauf von Immobilien aller Art.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
109,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 109,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1982 |
| Heizung | Zentralheizung |
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