Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Provisionsfrei! Zweifamilienhaus mit kleinem Apartment/ Praxis

Gartenansicht

694.000,- €

Eingang/ Hausflur

Diele/ Parterre

Wohn-/ Esszimmer mit Balkon

Essbereich mit Einbauschrank

Balkon teilweise als Loggia

Schlafzimmer

Gäste-WC

Bad mit Dusche und Wanne

Dusche, Handtuchheizhalter

Küche mit Essplatz

Küche mit HWR

EG/ Parterre

Diele Dachgeschoss

Wohnzimmer mit Balkon

Balkon mit schönem Ausblick

Schlafzimmer

Bad mit ebenerdiger Dusche

Dusche

moderne Einbauküche

Küche mit HWR

Grundriss Dachgeschoss

KG/ Untergeschoss Grundriss

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

42659 Solingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 250702

Wohnfläche (ca.) 210 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 694.000,- €

Informationen

Baujahr

1969

Nutzfläche (ca.)

80 m²

Grundstücksfläche (ca.)

2.000 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Massiv gebautes Zweifamilienhaus, einseitig angebaut, Baujahr 1969.
Durch die Hanglage liegen Teile des Vollkellers ebenerdig frei zum Garten (Souterrain) der mit ca. 40 m² als Wohnung (aktuell als Praxis) ausgebaut wurde.

Mit zwei schönen Balkonen rückseitig am Haus angebaut, zum Garten ausgerichtet.

Das Objekt wurde umfangreich im Jahre (ca.) 2015 saniert bzw. modernisiert.

Der Spitzboden wurde komplett als Nutzfläche ausgebaut. Ein kleiner Raum im Speicher verfügt über Wasseranschlüsse und ein Fenster (z.B. für ein WC).

Das großzügige Grundstück in Süd-Südwestausrichtung besteht ca. hälftig aus land-und forstwirtschaftlichen Flächen (bewaldet).

Parkflächen stehen als Außenstellplätze, überdachte Carport Stellflächen und eine gemauerte Doppelgarage zur Verfügung.

(fast) komplett modernisiert/ saniert, u.a.
Ca. 2015 Neue hochwertige Bäder und Gäste-WCs
Ca. 2015 Neuwertige große Einbauküche im Dachgeschoss
Ca. 2015 komplett neue Fenster, Kunststoff, Weiß, Isolierglas
Ca. 2015 komplett neue Rollläden
Ca. 2015 komplett erneuerte Elektrik
Ca. 2015 neue Dacheindeckung
Ca. 2015 Gauben mit neuem Schiefer
Ca. 2015 Neue Böden (Klick-Vinyl, Praxis mit Laminat)
Ca. 2015 Bewegungsmelder im Treppenhaus
Ca. 2015 Gegensprechanlage mit elektr. Türöffner für Haustüre
Ca. 2015 Neue Haustüranlage
Ca. 2015 Neue Wohnungstüren im Souterrain und Parterre
Ca. 2004 Neue Öl-Zentralheizung von BUDERUS
mit Warmwasseraufbereitung
usw. …

In absolut ruhiger und naturnaher Lage der Solinger Südstadt.

Alle Angebote im Alleinauftrag.

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Ansprechpartner

Herr Alexander Bullerjahn

Telefon: 0212 - 72571
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