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VERKAUFT Architektenhaus mit Wintergarten und Garagenhaus

Architektenhaus

549.000,- €

VERKAUFT

Ansicht vom Hof

Eingangsbereich/ Foyer

Eingangsbereich

Garderobe

Gäste-WC

Wohnzimmer

Kamin

Wohnzimmer

Flur

Küche mit Wintergarten

Wintergarten als Esszimmer

Treppe ins DG (1.OG)

Schlafzimmer

Büro mit Balkon

Gäste-Zimmer mit Balkon

Flur

Bad mit Dusche u. Wanne

Badezimmer

Treppe ins Kellergeschoss

Keller teilweise ausgebaut

Keller mit Sauna

EG mit Wintergart. u. Terrasse

Dachgeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

42657 Solingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 241102

Wohnfläche (ca.) 180 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 549.000,- €

Informationen

Baujahr

1993

Nutzfläche (ca.)

100 m²

Grundstücksfläche (ca.)

460 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt

Repräsentatives Einfamilienhaus mit Garagenhaus (ca. 22 m²) und kleinem Garten.

Der an der Küche gelegene Wintergarten (ca. 17 m²) kann ideal als Esszimmer genutzt werden.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine schöne, teils überdachte, Terrasse am Wohnzimmer und einen Süd-Balkon, mit Markise, im Dachgeschoss (1.OG).

Hochwertige Ausstattung, u.a.:

Großzügiger Eingangsbereich/ Foyer mit individuell gefertigte Holztreppe (vom Keller bis ins Dach)

2019 Hof komplett neu gepflastert

2023 Aufwendige Überarbeitung der Terracotta Bodenfliesen auf ca. 150 m² im Erd- und Kellergeschoss

2023 Neue, hochwertige EBK mit AEG Elektroeinbaugeräten

2023 Badezimmer teilrenoviert mit neuer begehbarer Dusche, zusätzlicher große Eckbadewanne und Handtuchheizkörper

Vinyl-Klickböden im Dachgeschoss

Schöner Kamin im Wohnzimmer

Gäste-WC mit Garderobe im Erdgeschoss

Idyllische Wohnlage am Stadtrand, eingebettet zwischen Wiesen und Feldern.

Kindergarten, Grundschule, Bus und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich allesamt nur wenige Minuten entfernt.

Die Fahrzeiten zur Innenstadt, Ohligs Hauptbahnhof, Leichlingen oder Langenfeld (BAB A3) betragen ebenfalls nur wenige Minuten.

Alle Angebote im Alleinauftrag.

Seit 1991 erfolgreich im Verkauf von Immobilien aller Art. Vertrauen auch Sie auf über 33 Jahre Erfahrung.

Mehr als 185 Referenzen finden Sie auf unserer Webseite!

Ansprechpartner

Herr Alexander Bullerjahn

Telefon: 0212 - 72571
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